客戶二次裝修管理規定.doc...   2012.09.07

客戶二次裝修管理規定裝修單位的客戶必須嚴格按照本大廈的《二次裝修管理手冊》的有關規定提交相關資料，未經管理中心書面同意，各客戶不得從事任何室內的改動、增建和裝修、所有裝修工程必須遵照已獲批準的申請項目進行，如有更改或增減，必須重新向管理中心申報，待批準后，方可施工，一切未經管理中心書面批準的裝修工程......

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境外商客管理規定.doc...   2012.09.07

境外商客管理規定(涉外管理要求)根據《中華人民共和國外國人出入境管理法》和《北京市人民政府通告（1991）70》號等法律規定的精神，為了維護華星大廈的安全和正常的經營秩序，保障境外商客的合法權益，特制定以下管理制度。一、成立境外商客管理小組在我國現行法律的范圍內，力盡職責，加強管理力度，成立寫字樓的......

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公司消防工作獎懲制度.doc...   2012.09.07

公司消防工作獎懲制度（一）凡具備下列條件之一的集體或個人，分別給予物質、精神的獎勵，事跡特別突出的給予重獎。為保護大廈和人員生命財產的安全，積極撲救火災，使大廈和人員生命財產免受重大損失的。嚴格執行大廈的各項安全規章制度，經常堅持防火檢查，及時發現和排除火險隱患，特別是重大隱患，有突出成績的。在市消......

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公司工程部行政制度.doc...   2012.09.07

公司工程部行政制度工程部工作計劃管理制度工程部應根據管理目標制定工作計劃，并嚴格按計劃執行，使工作井井有條。根據大廈存在的功能缺陷和大廈的發展方向，制定十年發展規劃；每年應制定年度設備維護和更新改造計劃；每季、每月、每周、每日都應有具體實施計劃。規劃和年度計劃由工程部提出，由物業管理中心行政部審核，......

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公司保安部內部制度.doc...   2012.09.07

公司保安部內部制度第一部分：巡檢制度一、保安部經理每天對大廈公共區域至少巡視1次，每月對大廈各重點要害部位檢查1-2次。二、保安部主管每天對大廈公共區域巡視不少于2次，每周對大廈各重點要害部位檢查1次。三、巡視警員當班期間每隔30分鐘對大廈公共區域巡視1次。四、節假日、重大活動前，保安部對大廈公共區......

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工程部運行、維修、巡檢制度.doc...   2012.09.07

工程部運行、維修、巡檢制度工程部巡檢管理制度為保證設備和系統的正常運轉，工程部要經常對設施設備運行情況進行巡視檢查。為保證巡視檢查的工作質量，特制定以下管理制度。定時巡視：經理每日一次；主管（領班）每日上下午各一次；值班人員節假日每天巡視四次；夜間值班人員每班巡視兩次。不定期巡視工程部各級相關人員要......

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工程部突發事件處理程序.doc...   2012.09.07

工程部突發事件處理程序為了保證大廈正常運行，降低事故范圍及經濟損失，對影響大廈正常運行的各類突發事件，包括停電、停水、跑水、燃氣泄漏、電梯關人等事件做出相應的處理，特制定工程部突發事件處理程序。大廈設備發生意外故障時，現場人員應立即采取緊急措施，并立即報告上級。正常工作日報工程部經理，夜間及節假日報......

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物業管理中心工程部規章制度.doc...   2012.09.07

物業管理中心工程部規章制度工程部行政制度工程部工作計劃管理制度工程部應根據管理目標制定工作計劃，并嚴格按計劃執行，使工作井井有條。根據大廈存在的功能缺陷和大廈的發展方向，制定十年發展規劃；每年應制定年度設備維護和更新改造計劃；每季、每月、每周、每日都應有具體實施計劃。規劃和年度計劃由工程部提出，由......

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施工現場試驗、測量設備和儀器管理檢修制度(doc)...   2011.05.25

施工現場試驗、測量設備和儀器管理檢修制度 1、對購置的或自制的測量、試驗設備，在使用前，應按有關要求進行驗收,并送國家授權的部門進行校準或檢定。對于集團公司能自行校準或檢定的，送到公司進行校準或檢定。經校準或檢定合格后方可使用?，F場計量員（兼）負責在監視和測量裝置臺帳上登記。校準或檢定判為不合格的，......

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